没有房本的房子签的购房合同有效吗

法律分析：
（1）购房合同的效力判定以双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗为标准，有无房本不影响合同自成立时生效。

（2）没有房本会给买方带来诸多风险。卖方可能进行一房多卖，房屋也可能存在抵押、查封等权利受限问题。同时，没有房本无法完成过户登记，买方无法取得房屋完整产权。

（3）当卖方故意隐瞒无房本情况，或因自身原因无法办理房本时，买方有权追究其违约责任，可要求解除合同、返还房款并获得损失赔偿。

提醒：
购房时要谨慎核实房本情况，避免陷入风险。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）签订合同前充分调查：买方要通过房产管理部门等渠道，核实房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，了解卖方有无一房多卖的不良记录。
（二）明确违约责任：在购房合同中清晰约定卖方故意隐瞒无房本情况或因自身原因无法办理房本时应承担的违约责任，如支付违约金的具体金额或计算方式。
（三）保留证据：在交易过程中，注意保留与卖方沟通的聊天记录、付款凭证等证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.一般来说，没房本签的购房合同也有效。只要合同是双方真实意愿，内容合法合规、不违背公序良俗，合同自成立就生效，有无房本不影响效力。

2.没房本会让买方有风险。可能遇到卖方一房多卖，或房子被抵押、查封。并且无法过户，买方拿不到完整产权。

3.若卖方隐瞒无房本情况，或因自身问题办不了房本，买方能追究其违约责任，要求解除合同、退款并赔偿损失。
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结论：
通常无房本签订的购房合同有效，但买方会面临风险，卖方有过错时买方可追究其违约责任。
法律解析：
依据《民法典》，合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，自成立时生效，有无房本不影响合同效力。然而，没有房本，买方可能遭遇卖方一房多卖，房屋也可能存在抵押、查封等权利受限情况，且无法完成过户登记，不能取得房屋完整产权。若卖方故意隐瞒无房本情况或因自身原因导致无法办理房本，买方有权追究其违约责任，可要求解除合同、返还房款并赔偿损失。如果您在购房过程中遇到类似问题，或对相关法律问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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没有房本签订的购房合同通常有效，合同只要是双方真实意思表示，内容合法合规、不违背公序良俗，自成立时生效，有无房本不影响效力。但没房本会让买方面临风险，卖方可能一房多卖，房屋也可能存在抵押、查封等权利受限情况，且无法完成过户登记，买方无法取得完整产权。
若遇到这种情况，可采取以下措施：
1.签订合同前，买方应详细了解房屋产权状况，要求卖方提供相关产权证明资料，进行核实。
2.合同中明确约定办理房本的时间、违约责任等条款，保障自身权益。
3.若卖方故意隐瞒或因自身原因无法办理房本，买方追究其违约责任，要求解除合同、返还房款并赔偿损失。